Меняем шубу на квартиру.

Министерство юстиции разработало законопроект, уточняющий требования к жилью, которое нельзя изымать за долги. Согласно документу, поправки могут позволить забирать у должников единственное жильё, если оно превышает установленные законам нормы метража. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства.

Как рассказал источник агентства, изменения предлагается внести в Гражданский процессуальный кодекс. Согласно его действующим положениям, по исполнительному производству у должника и его семьи нельзя забирать единственное жильё. Исключение составляет недвижимость, взятая в ипотеку.

Теперь же в Министерстве юстиции предложили распространить запрет на изъятие только той недвижимости, которая «не превышает законодательную норму предоставления площади жилого помещения».

Согласно Жилищному кодексу, такая норма площади устанавливается индивидуально в каждом регионе. Например, в Москве эта норма равна 18 квадратным метрам на человека.

По данным «Российской газеты», помимо изъятия жилья, Минюст предлагает и так называемое «уплотнение» квартир хронических должников. То есть, если жильё неплательщиков слишком велико, то чтобы не выселять хозяев на улицу, в ведомстве предлагают недвижимость делить.

Владельцам-должникам оставят столько квадратных метров жилья, сколько минимально положено по закону, а остальную часть жилплощади предлагают продавать под коммуналки. Деньги, полученные от продажи, по мнению Минюста, и пойдут на погашение долгов.

Поясняя своё предложение Министерство юстиции ссылается на решение Конституционного суда от 2012 года, которым он постановил определить границы жилья, запрещённого к изъятию.

Тогда суд встал на сторону кредиторов, утверждающих, что есть категория граждан, которые не платят по счетам или же должны государству, но при этом проживают в слишком больших апартаментах, которые нельзя изъять, так как они являются единственным жильём.

Мнения опрошенных по этому поводу газетой экспертов разделились. Представители правовой системы заявили, что нововведения могут стать действенной мерой для борьбы с должниками, которые не имеют официального дохода, но при этом живут «на широкую ногу» и не возвращают долги.

Скептики задаются вопросом, кто будет определять минимальные нормативы жилья в спорных случаях, а также убеждают, что «уплотнение» квартир или продажа их части является широким полем для злоупотреблений.

Вставить опрос

опрос: 
Голосов еще нет
Urfin Juss
Аватар пользователя Urfin Juss
Пользователь offline. последний визит 5 дней 7 часов назад. Нет на сайте
Регистрация: 23.04.2007
Сообщений: 6833
Баллы: 10193

Будто русский народ, в большинстве своем, не платит долги потому что не хочет.... Инициатив подобного рода впереди будет хоть отбавляй

ogurechik
Аватар пользователя ogurechik
Пользователь offline. последний визит 4 недели 4 дня назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.01.2013
Сообщений: 1199
Баллы: 2760

Urfin Juss пишет:
не платит долги потому что не хочет

Урфин, я работаю в Курске риэлтором, мы работаем с банком который входит в топ-50.процентные ставки по кредиту у них от 17% до 20 процентов, в среднем у них из 10 неплательщиков только один не платит из-за финансовых трудностей, а все остальные недобросовестные плательщики, которые понимают что работают они неофициально, есть единственная квартира и что можно брать кредиты и с тебя ничего не взыщут,а сколько человек не платит алименты ,устраиваясь по документам на минималку.Конечно и плохого много, но насколько сейчас защищен потребитель,жаловаться точно не надо, в банках анкеты теперь на 10 страницах минимум.
А почему люди не платят? Кто или что их останавливает?

Urfin Juss
Аватар пользователя Urfin Juss
Пользователь offline. последний визит 5 дней 7 часов назад. Нет на сайте
Регистрация: 23.04.2007
Сообщений: 6833
Баллы: 10193

ogurechik пишет:
Кто или что их останавливает?

Нищета.
ogurechik пишет:
которые понимают что работают они неофициально, есть единственная квартира и что можно брать кредиты и с тебя ничего не взыщут

Почему банк дает таким людям кредиты?

бугров владимир
Аватар пользователя бугров владимир
Пользователь offline. последний визит 3 часа 35 минут назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.08.2015
Сообщений: 631
Баллы: 2079

Urfin Juss пишет:
Нищета

...В страшном сне такое не мог представить... СТЫДНО.... Ведь жили по другому, и это помню.

D_a_n_t_e_XXX
Аватар пользователя D_a_n_t_e_XXX
Пользователь offline. последний визит 1 день 8 часов назад. Нет на сайте
Регистрация: 03.09.2014
Сообщений: 1747
Баллы: 4100

Человек, который смог нае....ть российский банк, у меня вызывает восхищение и уважение.... Что с ним делать? Понять, простить)))))))) Банки в работе с физ. лицами в России, работают только на максимальное извлечение прибыли и не несут никакой соц. нагрузки, никому они не помогают, а только пользуются людской нищетой!!! А ипотека - это узаконенное рабство!!!

бугров владимир
Аватар пользователя бугров владимир
Пользователь offline. последний визит 3 часа 35 минут назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.08.2015
Сообщений: 631
Баллы: 2079

D_a_n_t_e_XXX пишет:

СОГЛАСЕН НА 100 % ....

ogurechik
Аватар пользователя ogurechik
Пользователь offline. последний визит 4 недели 4 дня назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.01.2013
Сообщений: 1199
Баллы: 2760

Urfin Juss пишет:
Почему банк дает таким людям кредиты?

А почему не давать? Может я неправильно написал. неофициально- значит предоставил неполный пакет документов, например работает человек у ИП Иванова Иван Иваныча , налогооблажение у него ЕНВД, вот его сотрудник прийдет в банк и он не сможет подвердить свой доход документом,и если такой клиент перестает платить банк не сможет вернуть деньги , хотя они у клиента есть.

ogurechik
Аватар пользователя ogurechik
Пользователь offline. последний визит 4 недели 4 дня назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.01.2013
Сообщений: 1199
Баллы: 2760

Urfin Juss пишет:
Нищета.

Получается ты приветствуешь людей, которые берут деньги зная ,что отдавать их не будут?

ogurechik
Аватар пользователя ogurechik
Пользователь offline. последний визит 4 недели 4 дня назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.01.2013
Сообщений: 1199
Баллы: 2760

D_a_n_t_e_XXX пишет:
Человек, который смог нае....ть российский банк, у меня вызывает восхищение и уважение.... Что с ним делать? Понять, простить)))))))) Банки в работе с физ. лицами в России, работают только на максимальное извлечение прибыли и не несут никакой соц. нагрузки, никому они не помогают, а только пользуются людской нищетой!!! А ипотека - это узаконенное рабство!!!

Не знаю чем ты восхищаешься? Почему у народа такое отношение к банкам? Так можно и преступниками восхищатся которых посадить не могут.Речь не только о банках, это неплательщики алиментов или случай из жизни. знакомая покупала квартиру ,подписала договор задатка, деньги отдала(450 000) а продавец получив деньги на сделку не пришел, продавец ни где официально не работает , деньги взыскать не возможно, благодоря этому закону надеюсь все получится.
Социальная нагрузка-1. Рабочие места. 2. Налоги и хочу заметить, что все зарплаты "белые".3.Банки спонсируют множество благотворительных проектов, спонсируют спорт в нашей стране, и прошу заметить, что банки в своем большинстве частные структуры им спонсорством не обязательно заниматься.
По поводу узаконенного рабства, позволь, я с тобой не соглашусь. Проценты по кредиту берут не с потолка, банк берет кредит под ставку 10%, а перепродает под 14%, в этом криминала нет, люди любят вырвать слова из контекста, рабство в чем заключается? в том что 13% , а где меньше? какая ставка оптимальная?

lgovchanin
Аватар пользователя lgovchanin
Пользователь offline. последний визит 41 неделя 1 день назад. Нет на сайте
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 878
Баллы: 1950

ogurechik пишет:
я работаю в Курске риэлтором

Тебе повезло, ты не такой как все. Ты работаешь в офисе.

ogurechik
Аватар пользователя ogurechik
Пользователь offline. последний визит 4 недели 4 дня назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.01.2013
Сообщений: 1199
Баллы: 2760

lgovchanin пишет:
Тебе повезло, ты не такой как все. Ты работаешь в офисе.

я не работаю в офисе, больше время я провожу на свежем воздухе.

D_a_n_t_e_XXX
Аватар пользователя D_a_n_t_e_XXX
Пользователь offline. последний визит 1 день 8 часов назад. Нет на сайте
Регистрация: 03.09.2014
Сообщений: 1747
Баллы: 4100

Огуречик.... Слушай, а как думаешь, может российский банк взять в германии кредит под 1.5% годовых, а полученные деньги "вложить" в валютных ипотечников в России под скажем 7%....Да, ладно, зачем усложнять, в обычные потребительские под стандартные сберовские 26%...Ахахаха,так уж и быть отминусуй 12% инфляции, 5% рисков, 3% страховки.... И все равно около 10% остается на совесть кредитуемых))))) Да уж... Ладно, хватить лирики, такой вопрос интересует, при оформлении ипотечного кредита, страховые компании Курска заставляют проходить комплексное медицинское обследование, в частности МРТ?! Или на слово верят, а может экономят на обследовании потенциального кредитора))))))))

ogurechik
Аватар пользователя ogurechik
Пользователь offline. последний визит 4 недели 4 дня назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.01.2013
Сообщений: 1199
Баллы: 2760

D_a_n_t_e_XXX пишет:
Огуречик.... Слушай, а как думаешь, может российский банк взять в германии кредит под 1.5% годовых

Сейчас нет, до санкций так и делали, ипотека до введения санкций состовляла 10%(я говорю про Курскпром,ВТБ,Банк Москвы, Сбербанк).Сейчас деньги банки находят сами.Вчера смотрел ставки по ипотеки во Франции 3-4 %, кредит закупает центробанк ,а уже у него берут банки кредит, вот и считай какая накрутка, но тут не забывай про резервы,когда банк дает кредит у каждого кредита свой резерв, Пример:ты пришел взял кредит 100 000 руб. без залога без поручителей , в случае просрочки ставка резервирования увеличивается и если дохотит примерно до 100 дней просрочки, банк перечисляет в центробанк 100 000 рублей.Вот и думай с кого эти деньги потом отбивают, вот ставки и растут(не только из-за этого ).что бы всем было понятно, про то что ты называешь рабством, я тебе приведу пример из жизни:В.Клыкова 2011-год. по 27 тыс. квадрат сейчас 40 000-37000 кв. за пять лет цена выросла на 10 000 тыс. с однушки что это значит под 10 % ипотека за 5 лет ты выплатишь банку 593 280 рублей, а цена выросла на 400 000.ь А теперь ты ответь где ты видешь рабство? А дом построить , за пять лет на сколько все подоражало, вот и думай.
D_a_n_t_e_XXX пишет:
Ладно, хватить лирики, такой вопрос интересует, при оформлении ипотечного кредита, страховые компании Курска заставляют проходить комплексное медицинское обследование, в частности МРТ?! Или на слово верят, а может экономят на обследовании потенциального кредитора))))))))

Все зависит от суммы кредита(свыше шести миллионов надо ),на практике, если произошел страховой случай, что бы получить страховку, нужно будет обратиться в больницу за справкой , вот там если вы что то скрыли при подптсания страховки,в выплате могут отказать.

D_a_n_t_e_XXX
Аватар пользователя D_a_n_t_e_XXX
Пользователь offline. последний визит 1 день 8 часов назад. Нет на сайте
Регистрация: 03.09.2014
Сообщений: 1747
Баллы: 4100

Где ты наслушался этой охинеи??? На тренингах риэлторов КПД)))))) Любой ипотечный кредит субсидируется государством, в частности пресловутые 10% годовых))))) Я даю гарантию, я приду с миллионом рублей к любому риэлтору курска и оформлю ипотеку на оставшиеся лимон двести полтора на двушку...и никого не смутит тот факт, что нет не справки 2 ндфл, ни трудовой книжки....))))) А с новым законом тем более.... Согласны со мной???

Urfin Juss
Аватар пользователя Urfin Juss
Пользователь offline. последний визит 5 дней 7 часов назад. Нет на сайте
Регистрация: 23.04.2007
Сообщений: 6833
Баллы: 10193

ogurechik пишет:
Получается ты приветствуешь людей, которые берут деньги зная ,что отдавать их не будут?

D_a_n_t_e_XXX пишет:
Банки в работе с физ. лицами в России, работают только на максимальное извлечение прибыли и не несут никакой соц. нагрузки

ogurechik пишет:
Может я неправильно написал. неофициально- значит предоставил неполный пакет документов

Urfin Juss пишет:
Почему банк дает таким людям кредиты?

Не пойму что тут не ясного?

D_a_n_t_e_XXX
Аватар пользователя D_a_n_t_e_XXX
Пользователь offline. последний визит 1 день 8 часов назад. Нет на сайте
Регистрация: 03.09.2014
Сообщений: 1747
Баллы: 4100

Urfin Juss пишет:
Не пойму что тут не ясного?
хз, тоже не пойму. Это как надо тронуться умом, чтобы оправдывать российский банковский сектор.

ogurechik
Аватар пользователя ogurechik
Пользователь offline. последний визит 4 недели 4 дня назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.01.2013
Сообщений: 1199
Баллы: 2760

D_a_n_t_e_XXX пишет:
хз, тоже не пойму. Это как надо тронуться умом, чтобы оправдывать российский банковский сектор.

ogurechik пишет:
ечь не только о банках, это неплательщики алиментов или случай из жизни. знакомая покупала квартиру ,подписала договор задатка, деньги отдала(450 000) а продавец получив деньги на сделку не пришел, продавец ни где официально не работает , деньги взыскать не возможно, благодоря этому закону надеюсь все получится.

я уже привык, что каждый на сайте вбил себе в голову , и хоть ты что пиши.Я обсуждаю тему , я не хочу быть вашим личным психологом . для начала научитесь читать, потом может с годами и смысл поймете.

ogurechik
Аватар пользователя ogurechik
Пользователь offline. последний визит 4 недели 4 дня назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.01.2013
Сообщений: 1199
Баллы: 2760

Urfin Juss пишет:
Не пойму что тут не ясного?

а зачем доктор делает операцию заключенным насильникам, а зачем учителя учат двоечников, а зачем на сайте ты допускаешь регистрацию человека ,а потом его в "бан" запускаешь ?

ogurechik
Аватар пользователя ogurechik
Пользователь offline. последний визит 4 недели 4 дня назад. Нет на сайте
Регистрация: 31.01.2013
Сообщений: 1199
Баллы: 2760

D_a_n_t_e_XXX пишет:
Где ты наслушался этой охинеи???

Охинеи про что ? я много чего написал, если есть конкретика , задай вопрос, если считаешь что я взял цифры(информацию) с потолка напиши, только не занимайся словоблудством.

D_a_n_t_e_XXX пишет:
юбой ипотечный кредит субсидируется государством, в частности пресловутые 10% годовых

Не неси пургу, откуда такая информация ? Ты сначала прочитай ,узнай потом пиши.

D_a_n_t_e_XXX пишет:
Я даю гарантию, я приду с миллионом рублей к любому риэлтору курска и оформлю ипотеку на оставшиеся лимон двести полтора на двушку...и никого не смутит тот факт, что нет не справки 2 ндфл, ни трудовой книжки....))))) А с новым законом тем более.... Согласны со мной???

ересь, ни один банк не даст тебе ипотеку без документов потверждающих твою занятость и твой доход.